Різні елементи систем опалення вимагають періодичної заміни для підняття загальної ефективності роботи. Особливо важливо підтримувати максимальні експлуатаційні характеристики для радіаторів. Якщо вони починають слабо віддавати тепло, то потрібна заміна батареї в квартирі.

Причина поломок може критися в зниженні прохідності каналів, а також освіту небажаного нальоту на внутрішніх стінках. У деяких випадках за рахунок корозійних процесів з’являються наскрізні щілини або отвори. Установка хомутів в такій ситуації принесе слабку віддачу або на окремих ділянках вона буде технологічно неможливою.

Хто відповідає за батареї

Перед тим, як замінити батарею в квартирі, необхідно знати, кому належить це майно. Це важливо при роботі центральних систем опалення, адже заміна батареї опалення призводить до незначних змін у подачі тепла.

До загальнобудинкового майна належить вся будинків система опалення, розведення, прилади обліку і пов’язане з цим допоміжне обладнання.

Згідно з цим правилом самостійна заміна радіаторів опалення без якогось узгодження з керуючими органами є незаконною дією. Лише на підставі технічної будівельної експертизи можна виявити приналежність окремих опалювальних приладів.

законодавчі питання

Проводити коригування в інженерних мережах можна лише на підставі чинного Житлового кодексу. Згідно ст.25 цього документа будь-яке перепланування в цій області повинна супроводжуватися одночасною актуалізацією з технічним паспортом будинку.

Однак, на поточний момент в паспорті не вказується розташування радіаторів в приміщенні навіть для центрального опалення. Це означає, що поки замінити батарею опалення можна без змін до документації. У будь-якому випадку актуальність законодавства бажано контролювати перед усіма роботами.

Власник квартири перед заміною радіатора опалення в квартирі повинен провести узгодження з наступними пунктами:

  • при проведенні заміни батареї опалення в квартирі на повний її аналог за основними фізичним, механічним і габаритних параметрів можна лише в письмовій формі повідомити керуючу компанію;
  • під час зміни батарей в квартирі, вартість яких може бути вище, ніж у встановлених радіаторів, допускається монтаж інших по конфігурації і параметрам елементів обігріву, тоді потрібна незалежна експертна оцінка (оплачується власником квартири), що підтверджує цей монтаж;
  • переміщення батареї в інше місце або заміна чавунних батарей – тут також потрібно експертиза.

Узгодження проводить експертна організація, що володіє допуском СРО. Після отримання висновку його необхідно узгодити з головним інженером керуючої компанії, який або сам його підписує, або відправляє на міжвідомчу комісію. Далі після узгодження слід найняти монтажну організацію з допуском ТЕРМІН, яка зробить заміну. Цим також може зайнятися і приватна особа, що володіє посвідченням зварника і талон-допуску пожежній безпеці.

ВІДЕО: За чий рахунок повинні оновлюватися труби в квартирі?

Підбираємо матеріал для радіаторів

Сучасні виробники пропонують широкий асортимент опалювальних систем та їх окремих елементів. Основна угруповання для них проводиться за типом матеріалу, з якого вони виготовлені:

  • Чавун. Заміна батарей в квартирі на чавунні зазвичай виконується в тому випадку, якщо саме така ж модель там і була встановлена. Вони здатні служити багато років, залучають доступною вартістю і гарантованою якістю.

Чавунний радіатор, стилізований під «ретро»

  • Алюміній. Найбільш легкі вироби, які просто монтувати, при цьому вони мають високу тепловіддачу. Тривала експлуатація не шкодить їх зовнішнім виглядом. Вироби високу корозійну стійкість.

алюмінієві радіатори

  • Сталь. Заміна радіатора опалення на сталеві батареї проводиться в тому випадку, якщо для приміщення необхідна висока тепловіддача.

Сталеві радіатори – лідери за кількістю уразливих місць

  • Біметалічні конструкції. Невелика маса і симпатична зовнішність робить такі елементи опалення дуже популярними. Вони мають достатню кількість позитивних якостей, наприклад, корозійну стійкість, хорошу тепловіддачу. Однак, вартість заміни радіатора опалення в квартирі на біметалічні батареї буде вище, ніж для інших типів конструкції.

Універсальні біметаллічесіке конструкції

Основними конкурентами на ринку якраз і є біметалічні і алюмінієві конструкції. Обидві виконані дуже естетично, легкі, міцні, не піддаються корозії і дуже довго служать. Для того, щоб зрозуміти, на якому вигляді краще зупинитися, прочитайте нашу статтю «Які краще радіатори біметалеві або алюмінієві».

При виборі матеріалу не можна забувати про технічні характеристики, які повинні максимально задовольняти приміщенню. Ці дані прописані в паспорті до радіаторів.

Розрахункові характеристики

Для багатоквартирних будинків з високою поверховістю (більше 20 рівнів) категорично заборонено використовувати алюмінієві радіатори, так як вони не призначені на такий рівень тиску (зазвичай він доходить до 15 атм). Їх просто розірве на частини по з’єднувальним швам.

Також в будинках з центральним опаленням в теплоносій додають хімічні реагенти. Вони можуть руйнувати крихкі стінки алюмінієвих радіаторів, тому нові батареї опалення повинні узгоджуватися за багатьма параметрами перед установкою.

Щоб батареї опалення для квартири експлуатувалися з максимальною ефективністю, необхідно враховувати розрахункові дані. Згідно приблизних підрахунків береться 1 кВт потужності на 1 м2 площі, а до отриманого значення додаємо 30% коректування коефіцієнта. Він необхідний в тому випадку, щоб врахувати висоту стель, кількість вікон, наявність зовнішніх стін, поверховість тощо

монтажні операції

Заміна радіаторів опалення в квартирі може проводитися як самостійно, так і за допомогою більш досвідчених фахівців. В наявності повинні бути необхідні інструменти і матеріали.

Нові батареї в квартиру вивішуються максимально горизонтально, що повинен показувати рівень, а також обов’язково дотримується вертикальність по всіх осях. При наявності в зчепленні 12 і більше колін, необхідно посилити кріплення додатковим навісом вгорі.

Навантаження від маси радіаторів сприймається тільки верхніми навісами. Нижні гаки потрібні лише в якості обмежувачів, відсувають секцію від стіни.

При виборі радіатора опалення для квартири варто підбирати його висоту так, щоб простір над ним до підвіконня становило 90-100 мм, а інтервал між нижньою його частиною і підлогою був близько 120-150 мм. Відставання від стіни прийнято витримувати в межах 20-30 мм. Бажано, щоб підвіконня не закривав повністю радіатор, але це не обов’язковий фактор.

Під час підключення труб до радіаторів можна допускати перегину ні верхньої труби (хвиля не повинна йти вниз), ні нижньої труби (хвиля не повинна йти вгору).

Щоб підвищити значення тепловіддачі, необхідно за радіаторами проклеїти фольгований утеплювач блискучою стороною всередину кімнати. Інакше значна частина тепла буде губитися при обігріві зовнішньої стіни.

Перед монтажем радіаторів на балконі або лоджії, його потрібно утеплити. Для винесення її на лоджію свердлять пару отворів в стіні, через які виводиться розводка.

ВІДЕО: Заміна радіаторів опалення своїми руками

Від Борис Каролович

Ололо